Dėl palankaus Arizonos klimato tūkstančiai senjorų paverčia Arizoną savo trumpalaikiais žiemos namais, o daugelis galiausiai nusprendžia gyventi nuolat. Arizonoje nuolat daugėja vyresnio amžiaus gyventojų, daugelis jų gyvena iš fiksuotų, ribotų pajamų ir jiems reikia patarimo, kaip gauti įperkamą būstą ir jo vietą.
Rasti įperkamą būstą senjorams Arizonoje
Mažas pajamas gaunančių senjorų butų galima rasti daugumoje Arizonos bendruomenių. Kai kuriems iš jų taikomos federalinės būsto gairės ir jie priima tik mažas pajamas gaunančius senjorus, kurie yra kvalifikuoti pagal Būsto miestų plėtros departamento (HUD) gaires, tačiau dauguma jų yra privatūs. Daugelis kitų privačiai valdomų objektų siūlo mažesnes nuomos kainas ribotam skaičiui butų mažas pajamas gaunantiems senjorams padedant HUD.
Kaip pretenduoti į mažas pajamas gaunantį būstą senjorams Arizonoje
HUD nustato pajamų ribas, kurios nustato tinkamumą pagalbinio būsto programoms, įskaitant 202 skirsnį pagyvenusių žmonių būstą. HUD nustato šias pajamų ribas remdamasis vidutinėmis šeimos pajamomis (PFI) ir sąžiningos rinkos nuomos mokesčiais.
Susisiekite su vietine Arizonos valstybine būsto agentūra
Jei norite gauti daugiau informacijos apie tai, kaip gauti kvalifikaciją, galite susisiekti su vietine viešąja būsto agentūra (PHA), kuri aptarnauja jūsų Arizonos bendruomenę.
Pavyzdys iš senjorų būsto Finikse
Pavyzdys: Pasak Finikso miesto būsto departamento, "Pareiškėjai turi būti 62 metų ar vyresni ir ne daugiau kaip du asmenys šeimoje. Pajamos turi būti mažesnės nei 37 100 USD vienam asmeniui arba ne. daugiau nei 42 400 USD dviems žmonėms. Visi pareiškėjai turės nusik altimų patikrinimą, turi turėti gerą nuomos istoriją ir nebūti skolingi jokiai pagalbinio būsto programai. Pirmenybė laukiančiųjų sąraše teikiama 62 metų ir vyresniems asmenims. „
Pastaba:Sužinoti, ar atitinkate teisę į subsidijuojamą senjorų būstą, gali būti sudėtinga. Turite tiesiogiai susisiekti su bet kokių dominančių objektų valdymu.
Kaip rasti mažas pajamas gaunančių senjorų būstą Arizonoje
Arizonos būsto departamentas bendradarbiauja su Socialserve.com, nacionaliniu mastu žinoma ne pelno agentūrų duomenų baze, kurioje galima ieškoti. Ši duomenų bazė kas savaitę atnaujinama pateikiant naujausią informaciją apie laisvas darbo vietas. Čia galite ieškoti Arizonoje pagal miestą ir nuomos sumą bei kitus kintamuosius.
- Spustelėkite aukščiau esančią Socialseve.com nuorodą
- Suraskite ir spustelėkite norimą miestą
- Pasirinkite „Išplėstinė“
- Užpildykite "Bendrosios paieškos" informaciją
- Slinkite į "Kitos paieškos parinktys"
- Skiltyje „Raktinių žodžių paieška“įveskite „Senior“
- Spustelėkite "Ieškoti"
Pastaba: Jei norite rasti ypatybes be laukiančiųjų sąrašo, pasirinkite "slėpti laukiančiųjų sąrašo" ypatybes. Jei pasirinktam miestui nerodomi jokie nekilnojamojo turto objektai, grįžkite į pradžią ir pakeiskite paiešką iš konkretaus miesto į „Arizonos valstija“, tada pakartokite anksčiau nurodytus veiksmus, kad sužinotumėte, kur Arizonoje iš karto galima įsigyti mažas pajamas gaunančių subsidijuojamų butų.
Raskite subsidijuojamą senjorų būstą Arizonoje per HUD
Taip pat galite rasti mažas pajamas gaunančius subsidijuojamus būstus Arizonoje per HUD:
- Spustelėkite aukščiau esančią nuorodą
- Slinkite žemyn iki „Vietiniai ištekliai“
- Pasirinkite "Subsidijuojamų butų paieška"
- Kartą įperkamų butų paieškos puslapyje:
- Pasirinkite savo miestą, apskritį arba pašto kodą, tada buto tipe pasirinkite „Pagyvenę žmonės“
- Slinkite žemyn, kad pamatytumėte nekilnojamojo turto pavadinimus, adresą ir kontaktinius numerius.
Mažas pajamas gaunančių senjorų būsto laukiančiųjų sąrašai Arizonoje
Subsidijuojamo būsto pagyvenusiems žmonėms laukiančiųjų sąrašai dažnai būna labai ilgi. Taigi, kai žinosite, kad esate kvalifikuotas, kuo greičiau įtraukite savo vardą į laukiančiųjų nekilnojamojo turto sąrašą. Jūsų bus paprašyta apie pajamas ir kitą namų ūkio informaciją, bet paprastai jums nereikia mokėti išlaikymo mokesčio.
Pirmas atėjai, pirmas aptarnaujamas
Dauguma nekilnojamojo turto laukiančiųjų sąrašų yra „pirmas atėjai, pirmas aptarnaujamas“, tačiau savo vardo įtraukimas į laukiančiųjų sąrašą neįpareigoja užimti buto, kai jis atsilaisvina, todėl nedvejodami įtraukite savo vardą į kelių objektų laukiančiųjų sąrašai.
Kai patenkate į senjorų bendruomenės laukiančiųjų sąrašą:
- Sužinokite, kaip toje nuosavybėje naudojamas sąrašas, informacija įvairiose bendruomenėse skiriasi.
- Būtinai iš anksto nurodykite visas ypatingas aplinkybes; kai kurie objektai gali būti pakankamai lankstūs, kad tilptų.
- Būk kantrus.
- Palaikykite ryšį su turto valdymu.
- Atnaujinkite paraiškos informaciją, ypač kontaktinę informaciją.
Įperkamas būstas Arizonos metro zonose
Beveik 16 procentų Arizonos gyventojų yra vyresni nei 65 metų, o didžioji jų dauguma gyvena Arizonos metropolinėse zonose, Finikse, Flagstafe ir Tuksone.
Mažas pajamas gaunantis būstas ir butai Phoenix, AZ rajone
Feniksas yra didžiausias Arizonos miestas ir siūlo didžiausią įperkamų apartamentų senjorams pasirinkimą
Rancho Montanas siūlo nebrangų senjorų butų nuomą 55 metų ir vyresniems žmonėms. Ši mažas pajamas gaunanti senjorų bendruomenė yra centrinėje Finikso mieste, Arizonoje ir siūlo 1 ir 2 miegamųjų grindų planus su didelėmis terasomis, privačia saugykla, skalbimo mašina, džiovykle ir indaplove. Tai uždara bendruomenė su baseinu, sūkurine vonia, liftais, dengta automobilių stovėjimo aikštele ir bendruomenės kambariu su interneto prieiga.
-
Feniksas Išnuomojamas 1 miegamasis/1 vonia 795 kv. pėd. 404–654 USD; 2 miegamieji / 2 vonios 995 kv. pėd. 485–785 USD
- Katės ir šunys yra laukiami, tačiau taikomi svorio apribojimai ir reikalingi papildomi užstatai.
- Dėl daugiau informacijos skambinkite arba apsilankykite
- Taikomi pajamų apribojimai
- 8 skyrius Kuponai priimti
- Naminiai gyvūnai iki 25 svarų. „Maturity“laukiami su 150 USD užstatu už gyvūną. Nėra mėnesinės gyvūno nuomos.
- Dėl daugiau informacijos skambinkite arba apsilankykite
Senior Cottages at Apache Junction, 55+ senjorų butų bendruomenė, įsikūrusi Finikso rajone, siūlo nebrangų 1 ir 2 miegamųjų vieno aukšto kotedžo nuomą. Šiuose kotedžuose yra garažas, privatus kiemelis ir didelė virtuvė su indaplove. Netoliese apsipirkti ir pailsėti, yra bendruomenės baseinas, laukiami nedideli augintiniai.
- 1 miegamasis/1 vonia 728 kv. Ft.
- Nuoma: prasideda nuo maždaug 533 USD per mėnesį
- Užstatas: 200 USD
- Paraiškos mokestis: 40 USD
- Nuomos įkainiai pagrįsti namų ūkio pajamomis. Susisiekite su nuosavybe dėl nuomos gairių.
Paradise Palms Phase I, yra rinkoje pagrįstas, 55 metų ir vyresnis, mažas pajamas gaunantis turtas, esantis Finikso rajone. Jame yra 1 miegamojo / 1 vonios 700 kv. pėd. apartamentai. Šaldytuvas / šaldiklis, indaplovė, šiukšlių išvežimas, ventiliatoriai prie lubų ir skalbykla vietoje.
- Kvalifikacijos: 55 metų ir vyresni asmenys
- Susisiekite su nuosavybe dėl pajamų apribojimų
- Vienų metų nuoma
- Komunalinės paslaugos: vanduo, kanalizacija, šiukšlių išvežimas
- Paraiškos mokestis: 40 USD suaugusiajam, galima derėtis
- Nuoma: 479–534 USD
- Užstatas: 187–447 USD
- Leidžiami augintiniai iki 20 svarų. su 200 USD užstatu ir 20 USD per mėnesį gyvūno nuoma. Galioja veislių apribojimai
Mažas pajamas gaunantis būstas Flagstaff mieste, AZ
Flagstaff, esantis aukštuose kalnuose šiaurinėje Arizonoje, turi keturis sezonus. Nors pensininkams tai neatrodo patraukli vieta, 2012 m. „US News & World Report“straipsnyje šis kalnų miestelis įtrauktas į 10 geriausių vietų, kuriose galima išeiti į pensiją.
Sandstone Highlands Senior Community, įsikūrusi Flagstaff mieste, yra netoli prekybos vietų, bakalėjos parduotuvių, poilsio vietų, senjorų centro, ligoninės ir vaistinės, o visi skyriai yra vyresnio amžiaus.
- Ploto vidutinės pajamos (VMI).
- Vienas miegamasis / viena vonia
- Nuoma: pajamos 40 procentų AMI 458 USD; Pajamos 30 proc. AMI 333 USD
- Užstatas: 400 USD
- Paraiškos mokestis $35
- Reikalinga vienerių metų nuoma
Flagstaff Senior Meadows yra vieno miegamojo / vienos vonios (1100 kv. pėd.) apartamentai, kuriuose yra viryklė, šaldytuvas, indaplovė, šiukšlių išmetimas, mikrobangų krosnelė, ventiliatorius (-iai) ir skalbykla vietoje.
- Kvalifikacija: turi būti 62 metų ar vyresni. Turi atitikti 40 procentų, 50 procentų arba 60 procentų vidutinių pajamų (AMI).
- Nuoma: 60 procentų AMI 711 USD; 50 procentų AMI 593 USD; 40 procentų AMI 474 USD
- Visos komunalinės paslaugos sumokėtos
- Užstatas: 250–400 USD
- Paraiškos mokesčio nėra
- Vienų metų nuoma apima elektrą, vandenį, kanalizaciją, šiukšlių išvežimą, šilumą, bet be oro kondicionavimo.
Mažas pajamas gaunantis būstas senjorams Tuksone, AZ
Tucson turi tris specialius senjorų centrus, be „senjorų programų“, kurias galima rasti kitose vietose.
Barrio Viejo Elderly Housing ir Casitas East Broadway yra du mažas pajamas gaunančių senjorų būstų kompleksai Tuksone, kuriuos valdo Catholic Community Services – Pio Decimo Center. „Barrio Viejo“siūlo 62 vieno aukšto „Casita“apartamentus. Casitas East Broadway yra dviejų aukštų pastatas su 57 apartamentais.
-
Tuksonas Kvalifikacija: Gyventojai turi būti 62 metų ir vyresni
- Nuoma: nuoma lygi 30 procentų gyventojo pakoreguotų mėnesinių pajamų
Pirmiausia turėsite paprašyti, kad jūsų vardas būtų įtrauktas į sąrašą, kad gautumėte paraišką. Paraiškos paprastai išsiunčiamos kartą per metus. Kai bus gauta ir peržiūrėta užpildyta paraiška, jūsų vardas bus įtrauktas į laukiančiųjų sąrašą vienam iš šių labai paklausių butų.
Kiti įperkami apartamentai senjorams
Akivaizdu, kad jei jums reikia nedelsiant gauti mažas pajamas gaunantį būstą, galite nesulaukti, kol jūsų vardas atsidurs laukiančiųjų sąrašo viršuje. Taigi, dar viena galimybė – ieškoti rinkos kainomis nesubsidijuojamo senjorų būsto, kurio laukiančiųjų eilės dažnai būna trumpesnės. Daugelį jų galite rasti After55.com. Tiesiog ieškokite jus dominančio miesto Arizonos valstijoje, tada slinkite per butus ir raskite tuos, kurie pažymėti mažomis pajamomis.
Mąstymas už langelio: Senjorų namų dalijimasis
Vienas galimas sprendimas mažas pajamas gaunantiems Arizonos senjorams – dalytis namu ar butu. Namų dalijimasis yra prieinama alternatyva senjorų būstui, kai daugelis senjorų iš esmės tampa nuolatiniais kambario draugais dideliame name ir dalijasi visomis išlaidomis bei visais su gyvenimu ten susijusiais darbais.
Namų bendrinimo ištekliai
Nr.
- Skelbti skelbimai vietiniame laikraštyje arba internete adresu craigslist.com.
- Susisiekite su vietiniu vyresniųjų centru, bažnyčia ar šventykla, paskelbkite pastabą jų skelbimų lentoje.
- Skleiskite žinią bet kuriame kitame vyresniame rate, pvz., golfo aikštyne, boulingo ar knygų klubuose ir pan.
Vyresnio kambario draugo suderinimo paslaugos
Be to, dabartinė senjorų namų dalijimosi tendencija sukūrė internetinę kambario draugų derinimo paslaugą senjorams. Visose šiose programose pateikiami potencialių kambario draugų profiliai, nacionalinės žiniatinklio atitikimo programos ir narystės mokesčiai svyruoja nuo 30 USD iki 39 USD.
- Silvernest.com yra auganti kambario draugų derinimo paslauga senjorams. Vienas geriausių jų miestų yra Finiksas.
- Goldergirlsnetwork.com yra galutinis knygos „Kaip pradėti auksinių mergaičių namus“produktas.
- Letssharehousing.com leidžia ieškoti ir rasti kambario draugų.
- Roommates4boomers.com atitinka kambario draugus, vyresnius nei 50 metų.
Kaip ir visuose kituose interneto š altiniuose, senjorai turėtų nuodugniai ištyrinėti svetaines, kad gautų visą informaciją apie namų dalijimąsi, o tada būti atsargiems dalindamiesi informacija.
Bendrinimo namuose privalumai ir trūkumai
Taip pat svarbu atminti, kad dalijimasis namuose turi privalumų ir trūkumų. Ne visi kambario draugai yra geri kambario draugai, o visuose sutartiniuose susitarimuose turėtų būti išlyga, jei viskas nepasisektų. Tačiau jei galite rasti idealų atitikmenį, vyresnio amžiaus kambario draugo susitarimas gali sumažinti stresą, susijusį su fiksuotomis mažas pajamas gaunančiomis pajamomis, suteikti vertingos paramos ir puikios draugystės – visa tai padaro savarankišką senjorų gyvenimą malonesnį.
Jūsų naršyklė nepalaiko vaizdo įrašo žymos.
Atlikite namų darbus ir būkite kantrūs
Jei esate Arizonos senjoras, gaunantis mažas fiksuotas pajamas, prireiks kantrybės, užsispyrimo ir tikriausiai šeimos bei draugų pagalbos, kad rastumėte jums tinkantį būstą už prieinamą kainą. Svarstydami, kur norite gyventi ir ką galite sau leisti, turėkite galvoje, kas jums svarbiausia, peržiūrėkite savo galimybes ir tada priimkite sprendimą, kaip likusį savo gyvenimą galėtumėte paversti geriausiu įmanomu gyvenimu.
