Apgalvotas dizainas labai skiriasi užimtumo lygiu. Štai kaip padaryti, kad trumpalaikė nuoma patrauktų dėmesį.
Padaryti savo Airbnb išsiskirti iš konkurentų gali būti taip paprasta, kaip išlyginti dekoravimo žaidimą. Suviliokite potencialius svečius gražiomis spalvų schemomis, neįprastu menu, elegantiškomis detalėmis ar nuotraukos vertomis savybėmis. Tinkamas „Airbnb“dekoras gali padėti jums konkuruoti ir pasiūlyti svečiams priežastį pasidalyti viešnage socialinėje žiniasklaidoje. Pritaikykite Airbnb dekoravimo idėjas iš eksperto ir stebėkite, kaip įsibėgėja užsakymai.
2022 m. „Airbnb“susidūrė su keliais nelygumais, nes rinka buvo labai prisotinta, todėl šeimininkų užimtumas sumažėjo. Turėdami tiek daug pasirinkimo galimybių, svečiai nori pasirinkti būstą atostogoms, kuri atrodytų kitaip nei bet kur kitur, kur jie buvo apsistoję anksčiau. Galite būti tikri, kad jūsų „Airbnb“tvirtai išsilaikys nykstančioje rinkoje, jei susitelksite į patirtį, kurios svečiai niekur kitur neras. Patenkinkite jų praktinius poreikius ir vizualinius lūkesčius naudodami apgalvotai suplanuotą ir visiškai unikalią erdvę.
Nuspręskite dėl stiliaus įtakos Airbnb dekorui
Pateikite svečiams aiškią savo Airbnb dekoravimo kryptį. Pasirinkite dizaino stilių, kurio norite sekti arba įkvėpti, kad bendras vaizdas būtų darnus. Galite maišyti stilius arba net ištraukti keletą jums patinkančio stiliaus savybių, kad būtų subtilus požiūris. Naudokite dizaino tendencijas, išpopuliarėjusias per pastaruosius kelerius metus, pvz., amžiaus vidurio modernų, bohemišką, modernų vintažą ar sodybos modernią. Arba išbandykite interjero dizaino stilius, kurie tik pradeda populiarėti, kad galėtumėte aplenkti tendencijas. Išbandykite tokius stilius kaip akademinis, 70-ųjų retro, 90-ųjų neoninis, pakrantės močiutės, vakarietiškas ar aplinkos dizainas.
Pasirinkite spalvų schemą
Nuosekli spalvų schema gali išskirti jūsų nuomojamą būstą atostogoms, sukurdama profesionalią ir stilingą išvaizdą. Gaukite spalvų įkvėpimo iš madingų stilių, gamtos ar vietų, kurios, jūsų manymu, pritrauks svečius. Neįprasta, retro stiliaus, ryški, tamsi ar tiesiog linksma spalvų schema suteiks svečiams dar daugiau priežasčių fotografuoti ir dalytis savo viešnage.
Įtraukite daug miego galimybių
Dažnai geidžiama „Airbnb“kokybė – tai daug miegamosios vietos užsakant dvi ar daugiau svečių. Būkite geidžiamiausias „Airbnb“svečiams, keliaujantiems kartu, suteikdamas daugiau nei vieną miegamąjį ar lovą. Jei jūsų „Airbnb“yra papildomų kambarių, apsvarstykite galimybę sukurti pagrindinį liukso numerį su didele arba labai didele lova ir dvi mažesnes lovas įtraukti į papildomą kambarį. Taip pat galite pasvarstyti apie viso dydžio dviaukštes lovas arba sofą, kuri paverčiama patogia lova. Kuo daugiau galimybių suteiksite savo potencialiems svečiams, tuo labiau išsiskirsite iš kitų nuomojamų atostogų būstų jūsų rajone.
Naudokite kokybiškas langų procedūras
Langų apdaila yra svarbi bendro dizaino detalė. Norite lango uždangalo, kuris atrodytų stilingai, šiuolaikiškai ir aukščiausios klasės. Išbandykite užuolaidas iš prabangių arba kokybiškų medžiagų, tokių kaip aksomas ar linas. Suteikite svečiams galimybę valdyti šviesą naudodami šviesą filtruojančius atspalvius arba galimybę visiškai užblokuoti šviesą. Ritininiai šešėliai yra puikus pasirinkimas visai šeimai, nes jie pašalina laidus, kurie gali būti pavojingi vaikams. Kokybiškos langų procedūros suteikia jūsų skelbimui dar vieną prabangos lygį ir parodo svečiams, kad atidžiai apgalvojote kiekvieną detalę.
Padarykite drąsų pareiškimą naudodami apšvietimą
Venkite statybininkams skirto namų tobulinimo parduotuvių apšvietimo, kad galėtumėte išskirti Airbnb dekorą. Šviestuvai yra puiki proga drąsiai pasisakyti, išsirinkti kažką visiškai unikalaus. Apšvietimas, kuris suteikia svečiams prabangos atmosferą ir daro jiems pakankamą įspūdį, kad būtų galima nufotografuoti, gali būti paprastas būdas išskirti jūsų atostogų būstą nuo konkurentų. Išbandykite per didelius apšvietimo elementus, abstrakčius dizainus, ryškias spalvas ar apdailą arba senovinius sietynus, kad sukurtumėte išskirtinį apšvietimą, skatinantį svečius užsisakyti viešnagę, kad jie patys galėtų tai pamatyti.
Sukurkite prabangų vonios kambarį, kad svečiai galėtų atsipalaiduoti
Airbnb vonios kambario išvaizda ir elementai yra svarbesni svečiams, nei jūs manote. Potencialūs svečiai ieško patirties visais lygmenimis, įskaitant vonios kambarį. Suteikite jiems prabangių detalių, kurios pakylės kiekvieną viešnagės akimirką. Pakelkite savo nuomą atostogoms į kitą lygį su didele vonia, gražiu dušo plytelių dizainu, dviguba kriaukle, gausiu apšvietimu ir lietaus dušo galvute. Pasirinkite unikalią plytelę ir apsvarstykite galimybę pridėti spalvingų baldų, sienų spalvos ir meno kūrinių detalių. Svečiai taip pat gali ieškoti daugiau nei vienos vonios savo „Airbnb“. Jei įmanoma, apsvarstykite pagrindinę vonią ir svečių vonią. Jei dvi viso dydžio vonios nėra galimybės, galite pridėti pusę vonios, kad svečiai vis tiek turėtų papildomą parinktį, kai reikia.
Pridėkite detalių, kurios žavisi virtuvėje
Virtuvė gali būti namų širdis, bet Airbnb tai gali būti nepamirštamas dizaino elementas. Pridėkite gražių dekoratyvinių detalių, gurmaniškų gaminimo galimybių ar praktiškų daiktų savo Airbnb virtuvėje, kad pritrauktumėte daugiau svečių. Sutelkite dėmesį į akį traukiančius užpakalinių paviršių, stalviršių, salelių ir apšvietimo dizainus. Išbandykite didelę prijuostės kriauklę, plokštę su marmuru, atnaujintą spintelės įrangą ir modernią spintelės spalvą, kad nustebintumėte savo svečius. Siūlykite praktiškus daiktus, pvz., daug sėdimų vietų, indaplovę, mikrobangų krosnelę ir spinteles, kuriose yra daug indų ir valgomojo reikmenų. Svečius gali patraukti galimybė gaminti maistą gurmaniškoje virtuvėje, todėl pridėkite įdomių galimybių unikaliai patirti. Pateikite aukščiausios klasės virtuvės reikmenis, puodo užpildą, moderniausią asortimentą, daug vietos stalui arba gaminių ruošimo kriauklę. Įmeskite keletą savo mėgstamų kulinarinių knygų ar receptų, kad suasmenintumėte. Net ir esant nedideliam išplanavimui, keli gurmaniški virtuvės elementai gali padaryti didžiulį poveikį.
Suteikite svečiams skalbyklą
Viena iš svarbiausių Airbnb dalių, skirtų ilgalaikiams svečiams ar šeimoms, yra galimybė skalbti įrenginio viduje. Jei įmanoma, pasirūpinkite nedideliu skalbinių plotu, kuriame yra keletas būtiniausių dalykų, tokių kaip ploviklis, audinių minkštiklis, dėmių valiklis ir skalbinių krepšelis. Jūs netgi galite įsigyti mini skalbimo mašiną ir tiesiog pateikti džiovinimo lentyną, jei bandote neviršyti biudžeto arba sutaupyti vietos.
Nebijok spalvų
Nuoma atostogoms gali būti ne ta vieta, kur norėtumėte žaisti saugiai su spalvomis. Keliaudami svečiai mėgsta matyti naujus, drąsius ir įdomius dizainus. Pasinaudokite šia galimybe žaisti su spalvomis naudodami drąsias, sodrias, ryškias ir net tamsias spalvas. Naudokite ryškias spalvas ant durų, tamsius atspalvius ant apdailos, nuotaikingus ir prislopintus atspalvius miegamuosiuose ir ryškias spalvas netikėtose vietose, pavyzdžiui, valgomojo zonose ir įėjimuose. Suteikite savo svečiams spalvingą viešnagę, kuria jie nekantrauja pasidalinti su savo socialinių tinklų sekėjais.
Pasirinkite aukštos kokybės baldus
Airbnb, Vrbo ar kita nuoma atostogoms gali būti ne pati geriausia vieta jūsų naudotiems baldams. Kai galite, ieškokite stilingų, kokybiškų ir naujų gaminių. Norėdami išlaikyti biudžetą, pasilikite didesnes investicijas į svarbiausius svečių baldų elementus, tokius kaip lovos, sofos ir valgomojo baldai. Įsitikinkite, kad baldai suteikia tiek pat komforto, tiek stiliaus. Svečiai taip pat džiaugsis patogiu čiužiniu, kaip ir įspūdinga kėde. Jei naudojate naudotus ar senovinius baldus, apsvarstykite galimybę investuoti į restauravimą, kuris sukuria tikrai unikalų kūrinį.
Įtraukite vietą prie stalo
Daugelis Airbnb svečių gali keliauti darbo reikalais arba tiesiog dirbti keliaudami. Suteikite jiems gražią erdvę savo užduotims atlikti su stilingu stalu. Rinkitės praktiškus, bet įspūdingus rašomąjį stalą ir kėdę. Įsitikinkite, kad jis yra šalia lizdo, ir pridėkite toršerą arba stalinę lempą, kad gautumėte papildomos šviesos. Aprūpinkite stalčius kanceliarinėmis ir stacionarinėmis prekėmis. Pridėkite pagalvę, antklodę ir gražų vaizdą prie aplinkos ir turėsite nedidelę biuro erdvę svečiams, neatsižvelgiant į jų poreikius.
Pridėti mašinoje plaunamų kilimėlių
Kilimėliai yra būtini bet kurioje erdvėje, kuri atrodo profesionaliai suprojektuota. Nesinori daikto, kuris lengvai susitepa ir kurį sunku išlaikyti švarų. Visi žinome, kaip nerimą kelia atspėti paslaptingą dėmę ant viešbučio kambario kilimo. Įsitikinkite, kad jūsų svečiams niekada nereikės to patirti. Rinkitės naujus, modernius, mašinoje plaunamus kilimėlius, kad jūsų Airbnb būtų stilingas ir švarus. Po kiekvieno svečio juos kruopščiai nuplaukite ir, kai reikia, išvalykite.
Padarykite erdvę itin organizuotą
Net jei jūsų namuose organizavimas nėra prioritetas, dėl to svečiai „Airbnb“gali jaustis įsitaisę ir ramūs. Įsitikinkite, kad viskas jūsų Airbnb yra sutvarkyta ir tvarkinga. Atkreipkite dėmesį į stalčius, lentynas, spinteles, spintelių erdves ir sandėliukus. Naudokite stilingus organizacinius produktus ir pritaikykite profesionalių organizavimo patarimus, kad jūsų „Airbnb“būtų vertas žurnalo platinimo – o gal ir dviejų socialinių tinklų!
Sukurkite socialinės žiniasklaidos nuotraukų vietą
Įsitikinkite, kad jūsų Airbnb yra viena vieta, kurioje svečiams patiks fotografuotis priešais. Galite paprašyti menininko nupiešti unikalią freską, įrengti įspūdingą sofą arba įrengti baldus ar kambario dalį, panašią į klasikinį filmą ar TV laidą. Ši sritis turėtų būti labai stilizuota ir joje turėtų būti tai, ko svečiai negali rasti jokiuose kituose vietiniuose atostogoms skirtuose namuose. Nesvarbu, ar tai spalvinga, avangardinė ar tiesiog šaunu, padovanokite svečiams tai, ką jie gali rasti tik jūsų įraše.
Suteikite svečiams aukščiausios klasės ir prabangių detalių, kurios išreiškia pareiškimą
Didžioji dalis jūsų svečių patirties bus susijusi su jūsų atostogų nuomos detalėmis. Suteikite jiems mažas prabangos dozes ten, kur galite, ir kiekviename žingsnyje pareikškite pareiškimą. Išbandykite prabangias medžiagas, tokias kaip linas, aksomas, šilkas ir satinas. Pasirinkite neįprastus medienos elementus, kurie demonstruoja unikalų grūdelį arba neapdorotą briauną. Rinkitės aukščiausios klasės techninę įrangą, durų rankenas, plyteles ir sienų detales. Kurkite drąsius nuotraukų fonus su ryškiai nudažytomis durimis, abstrakčiais baldais ir žaviomis architektūrinėmis detalėmis. Suteikite svečiams vietos talentų skonį naudodami unikalius meno kūrinius, stiklo dirbinius ir baldus iš savo namų vietinių parduotuvių arba įsigykite senovinių daiktų iš savo rajono antikvarinių parduotuvių. Sukurkite tikrai unikalią patirtį naudodami dizainą, kurio niekas kitas negali pakartoti.
Sukurkite 5 žvaigždučių patirtį svečiams
Išskyrus dekoratyvinius elementus, norite suteikti savo svečiams viešnagės, kurių jie niekada nepamirš, naudodamiesi 5 žvaigždučių praktika, kuri pritrauks daugiau užsakymų. Įgyvendinkite keletą viešbučių įkvėptų procedūrų, kurios leis jūsų svečiams pasijusti karališkaisiais.
- Siūlykite gurmanišką kavos barą su vietine m alta kava, kvapniais priedais ir įvairių rūšių cukrumi.
- Suteikite svečiams daugybę pramogų galimybių, pvz., DVD, prieigą prie srautinio perdavimo paslaugos, vaizdo žaidimų ar didelės bibliotekos. Taip pat galite įtraukti visai šeimai skirtus stalo žaidimus.
- Įtraukite aukštos kokybės patogumus, tokius kaip viso dydžio šampūnas ir tualeto reikmenys, eterinių aliejų difuzoriai, viešbučio tipo patalynė ir prabangūs rankšluosčiai.
- Pridėkite viską, ką keliautojai gali pamiršti supakuoti. Turėkite papildomų dantų šepetėlių, plaukų gaminių ir formavimo priemonių, kvepalų, kontaktinio tirpalo ir vonios druskos ar aromaterapijos priemonių.
- Įtraukite vietinių vietų, kurios gali patikti svečiams, katalogą. Išbandykite meno galerijas, kavines, restoranus, istorines vietas, pramogų vietas ir vietines apsipirkimo vietas.
- Siūlykite nemokamą belaidį internetą. Įsitikinkite, kad svečiai turi prieigą prie interneto darbui, pramogoms ir patogumui. Nepamirškite pasidalinti slaptažodžiu.
- Sukurkite užkandžių barą, kad svečiai galėtų laisvai mėgautis. Nesvarbu, ar tai būtų pilnai aprūpintas sandėliukas, ar paprastas krepšelis, pasirūpinkite, kad svečiai turėtų ką valgyti pusryčiams keliaudami ar lengvų užkandžių. Įtraukite bandeles, mišinį, bagelius, šviežius vaisius ir bent vieną saldų skanėstą.
- Įtraukite lovų paruošimo nakčiai paslaugą. Jei tikrai norite, kad svečiai jaustųsi tarsi 5 žvaigždučių viešbutyje, suteikite jiems lovų paruošimo nakčiai paslaugą. Nepamirškite pagalvės mėtų!
- Pasiūlykite romantišką pabėgimo paketą. Kaip ir viešbučiuose bei užeigos namuose, galite suteikti svečiams galimybę įtraukti romantišką pabėgimo paketą medaus mėnesio ar jubiliejaus šventėms. Siūlykite šviežių gėlių, šampano, šokolado ir nuostabiai kvepiančios žvakės.
- Apsvarstykite galimybę samdyti dizainerį. Jei ieškote tikrai aukščiausios klasės įspūdžių savo svečiams, pasamdykite interjero dizainerį, kuris sukurs jūsų Airbnb išdėstymą ir dekorą. Taip nuimsite stresą nuo jūsų pečių ir galėsite užtikrinti svečius, kad tai, ką jie mato, atlieka profesionalas.
Įkvėpkite populiaraus Airbnb dekoro
Jei nežinote, nuo ko pradėti, ieškokite tik socialinių tinklų. Pasisemkite įkvėpimo iš kai kurių populiariausių „Airbnb“, apie kuriuos žmonės negali nustoti kalbėti. Pasisemkite idėjų iš populiaraus dizaino, nepamirštamų patogumų ir tikrai unikalių erdvių.
Įkvėpkite populiarėjančių spalvų, meno ir baldų stilių.
Peržiūrėkite šį įrašą Instagram
Įrašas, kurį bendrino Airbnb Asheville mieste (@visitpinehill)
Atkartokite prabangų vonios kambario dizainą.
Peržiūrėkite šį įrašą Instagram
Įrašas, kurį bendrino VR Supplies (@vrsupplies)
Atraskite pasitikėjimo savimi, naudodamiesi spalvomis ir dekoru.
Peržiūrėkite šį įrašą Instagram
Įrašas, kurį bendrino Pam Holt | Svetingumo ir gerovės treneris (@thehappyhostacademy)
Atraskite prabangos detalių idėjų.
Peržiūrėkite šį įrašą Instagram
Įrašas, kurį pasidalino Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Būk puiki nuoma atostogoms
Sukurkite „Airbnb“, kuris labiau atrodytų kaip kelionės tikslas. Suteikite savo svečiams prabangos, patirties, svetingumo ir vaizdinės simfonijos su dizainerio požiūriu. Rinkos prisotinimas jums nėra problema, kai išsiskiriate iš konkurentų. Sukurkite „Airbnb“, kuriuo svečiai norėtų dalytis internete, ir papasakoti apie tai visiems savo draugams. Erdvė, kuri yra verta nuotraukų ir „Instagram“, pritrauks papildomų svečių ir galbūt pritrauks savo nedidelį sekimą.
