Amortizacijos lentelė leidžia matyti, kokie bus jūsų paskolos mokėjimai kiekvieną mėnesį per visą paskolos galiojimo laikotarpį, taip pat pateikiama neapmokėtos paskolos likučio peržiūra kiekviename taške. Naudokite toliau pateiktą skaičiuotuvą, kad sukurtumėte paprastą amortizacijos lentelę, kurią galėsite atsispausdinti.
Amortizacijos lentelės generavimas
Atlikite toliau nurodytus veiksmus, kad sukurtumėte spausdinamą amortizacijos lentelę, pagrįstą išsamia paskolos informacija.
- Įveskite visą finansuojamą sumą.
- Įveskite palūkanų normą.
- Įveskite paskolos terminą metais.
- Įveskite mėnesį, nuo kurio prasidės paskola. Galite įvesti mėnesio pavadinimą arba numerį (pvz., sausis arba "1").
- Įveskite keturženklius metus, kuriais prasidės paskola.
- Pasirinkite apskaičiuoti.
- Atspausdinkite rezultatus.
Taip pat turėsite galimybę iš naujo nustatyti lentelės turinį ir įvesti naujas reikšmes. Tai ypač naudinga, jei norite palyginti paskolas su skirtingomis sąlygomis.
Išvesties interpretavimas
Įvedus reikšmes, spausdinamoje amortizacijos lentelėje bus rodomi šie komponentai:
- Mėnesio įmokos suma
- Visos palūkanos, kurias mokėsite per paskolos laikotarpį
- Visa suma, sumokėta per paskolos laikotarpį.
Ši lentelė leis jums pridėti daugybę figūrų, kurios padės nustatyti jums geriausią hipotekos variantą. Jei neturite jokių tvirtų pasiūlymų, bet ieškote labiausiai įmanomų paskolos sąlygų, apsvarstykite galimybę eksperimentuoti su palūkanų norma, mokėjimo terminu arba bendra paskolos suma.
Papildomi ištekliai amortizacijos lentelėms
Aukščiau pateikta amortizacijos lentelė yra gana paprasta, tačiau galite rasti ir kitų įrankių, kuriuos galite naudoti, jei ieškote sudėtingesnių išteklių. Pvz., yra įrankių, kurie pateikia rezultatus programoje „Excel“arba yra sukurti skaičiavimams, pagrįstiems reguliuojamais tarifais, balionėliais ar mokėjimo dažnumu. Parinktys, kurias galbūt norėsite apsvarstyti:
- Bankrate.com – šioje svetainėje yra hipotekos skaičiuoklė, leidžianti sukurti spausdinamą amortizacijos grafiką ir pamatyti papildomų mokėjimų poveikį.
- Calculators.org – šis paprastas amortizacijos skaičiuotuvas apima eilutes pagal standartines paskolos sąlygas ir eilutę, kurioje nurodomas mokėjimo dažnumas (t. y. kas dvi savaites, kas mėnesį, kas ketvirtį).
- MyAmortizationChart.com – šią paprastą svetainę sudaro amortizacijos diagramos. Savo informaciją galite gauti įvedę savo informaciją į skaičiuotuvą, taip pat turite galimybę peržiūrėti vidutines palūkanų normas pagal pašto kodą.
- RealData.com – šią svetainę valdo nekilnojamojo turto programinės įrangos gamintojas. Tai labai paprasta trijų stulpelių lentelė, skirta tik paskoloms su fiksuotomis palūkanomis.
- MortgageMavin.com – tai viena iš nedaugelio svetainių, kuriose galite atspausdinti reguliuojamos palūkanų normos, graduotų arba balioninių hipotekų amortizavimo lentelę.
- Microsoft Office Online – laikykitės šios svetainės, jei norite atsisiųsti amortizacijos lentelę į Excel ar kitą skaičiuoklių programą. Šiame lape jau įvestos formulės, todėl tereikia įvesti savo skaičius ir atsispausdinti.
Vertinga paskolos informacija
Nesvarbu, ar norite palyginti paskolos pasiūlymus, svarstote galimybę refinansuoti, ar neseniai gavote hipoteką, jums gali būti naudinga peržiūrėti amortizacijos lenteles. Jie gali padėti suprasti tikrąją būsto paskolos kainą.
